Home Loan Close : హోమ్ లోన్ క్లోజ్ చేస్తున్నారా..? ఈ డాక్యుమెంట్ల గురించి తప్పక తెలుసుకోవాల్సిందే.. నిర్లక్ష్యం చేస్తే భారీగా నష్టపోతారు..

Home Loan Close : ప్రతీ ఒక్కరికీ వారి జీవితంలో అతిపెద్ద కల సొంత ఇల్లు.. కట్టుకోవచ్చు.. లేదంటే కొనుగోలు చేయవచ్చు. ఒకే సారి అంత డబ్బు కావాలంటే బ్యాంకులను ఆశ్రయించాల్సిందే. కస్టమర్లతో పాటు బ్యాంకులకు కూడా వీటితో మేలే జరుగుతుంది. అయితే హోమ్ లోన్ తీసుకోవడం ఎంత ఇంపార్టెంటో.. తీర్చడం కూడా అంతే ఇంపార్టెంట్.. ఏఏ డాక్యుమెంట్లు వారికి ఇస్తాం.. వారి నుంచి ఏఏ డాక్యుమెంట్లు తీసుకోవాలో తప్పకుండా తెలుసుకోవాలి. రుణం తీసుకునేటప్పుడు చాలా జాగ్రత్తలు తీసుకోవాలి, కానీ మీ వాయిదాలు పూర్తయితే లేదా మీరు మీ రుణాన్ని క్లోజ్ చేయాలనుకుంటే కొన్ని విషయాలపై శ్రద్ధ వహించాలి. బ్యాంకు రుణం మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించిన తర్వాత ఎలాంటి డాక్యుమెంట్లు తీసుకోవాలో చెబుతున్నామని, ఈ విషయంలో నిర్లక్ష్యం వహిస్తే పెద్ద సమస్యలు తలెత్తుతాయని అన్నారు. అన్ని బ్యాంకులు హోమ్ లోన్ ఇస్తాయి, ఇచ్చేటప్పుడు, అవి మీరు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తి యొక్క రిజిస్ట్రీని తీసుకుంటాయి. అప్పుడు మీరు రుణం తిరిగి చెల్లించినప్పుడు ఆ పత్రాలను మీకు తిరిగి ఇస్తారు. మీకు కూడా హోమ్ లోన్ ముగియబోతున్నట్లయితే లేదా మీరు ఏకమొత్తంలో డిపాజిట్ చేయడం ద్వారా దీన్ని క్లోజ్ చేయాలని ఆలోచిస్తుంటే, అప్పుడు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడంతో పాటు సంబంధిత బ్యాంకు నుంచి రెండు ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్లను తీసుకోవడం మర్చిపోవద్దు, వాటిని బ్యాంకు నుంచి తీసుకోవడం మంచిది, లేదంటే సమస్యలు తలెత్తే అవకాశం ఉంది. మొదటి డాక్యుమెంట్ ఎన్‌వోసీ అంటే నిరభ్యంతర పత్రం, రెండోది ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్.

మొదటి డాక్యుమెంట్: ఎన్ఓసీ
హోమ్ లోన్ తిరిగి చెల్లించిన తర్వాత బ్యాంకు నుంచి వచ్చే ఈ సర్టిఫికేట్ మీరు బ్యాంక్ మొత్తం రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించారని, ఇప్పుడు మీరు బ్యాంకుకు ఎటువంటి బకాయిలు లేరని చెప్పేందుకు రుజువు. ఎన్ఓసీ తీసుకునేటప్పుడు, ఈ డాక్యుమెంట్ లో లోన్ క్లోజ్ తేదీ ఉందో లేదో చెక్ చేయడం. రిజిస్ట్రీ ప్రకారం మీ పేరు, బ్యాంక్ ఖాతా వివరాలు, రుణానికి సంబంధించిన మొత్తం సమాచారం, మీ ఆస్తి వివరాలు సరిగ్గా ఉన్నాయా.. లేదా.. వంటి మరిన్ని విషయాలను జాగ్రత్తగా చూసుకోవాలి. సమాచారంలో ఏదైనా దిద్దుబాటు చేయాల్సి వస్తే బ్యాంకు అధికారితో మాట్లాడి సరిదిద్దుకోవాలి.

రెండో డాక్యుమెంట్: ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్
మరో ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్ ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్, రుణాన్ని క్లోజ్ చేసిన తర్వాత రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం నుంచి తీసుకోవాలి. ఈ ఆస్తిపై బ్యాంకుకు ఎలాంటి సంబంధం లేదని ఈ పత్రాలు ధృవీకరిస్తాయి. ఈ ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్ కలిగి ఉండడం చాలా ముఖ్యం ఎందుకంటే మీరు మీ ఆస్తిని విక్రయించినప్పుడు, కొనుగోలు చేసే వ్యక్తికి దీన్ని చూపించాలి. అటువంటి పరిస్థితిలో, రుణాన్ని క్లోజ్ చేయడంతో పాటు ఈ ఎన్ కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ తీసుకోవాలి. అంతే కాదు, మీకు మరిన్ని రుణాలు పొందేందుకు కూడా ఈ సర్టిఫికేట్ సహాయపడుతుంది.

మీరు లోన్ చెల్లించిన తర్వాత బాధ్యతను పూర్తిగా రుజువు చసేందుకు ఈ పత్రాలను తీసుకోవడం అవసరం మాత్రమే కాదు, భవిష్యత్ లో ఈ ఆస్తిని విక్రయించడంలో ఎటువంటి సమస్య ఉండదు. కాబట్టి జాగ్రత్తగా చెక్ చేసేటప్పుడు బ్యాంకు, రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం నుంచి ఈ డాక్యుమెంట్లను తప్పనిసరిగా తీసుకోవాలి.