Building Materials : సొంత ఇల్లు అనేది ప్రతీ వ్యక్తి జీవితంలో ఒక కల. ఆ కలను సాకారం చేసుకోవాలంటే ఎంతో శ్రమించాలి. రూపాయి, రూపాయి పోగు చేసి కట్టుకోవాలి. బ్యాంకులు రుణాలి ఇస్తే కాస్తంత వెసులు బాటు కలుగుతుంది. కానీ ఈఎంఐ, వడ్డీ రేట్ల బాదుడు ఉండనే ఉంటుంది. ఎంత బ్యాంకు లోన్ ఇచ్చినా ఎక్కువ డబ్బులు పెడితే నష్టపోయేది యజమానే కదా.. మెటీరియల్ ధరలు తగ్గితే కాస్తంత వెసులు బాటు కలిగి కొంతలో కొంత బరువు తగ్గుతుంది. మీరు మీ కలల ఇంటిని నిర్మించాలని ప్లాన్ చేస్తుంటే, నిర్మాణ సామగ్రి ధరలు తగ్గే వరకు వేచి ఉంటే.. ఇది మీకు సువర్ణ అవకాశం. వర్షాకాలంలో వాటి ధరలు భారీగా తగ్గుతాయి. ఇంటి నిర్మాణంలో అత్యంత కీలకంగీ ఉన్న రీబార్ కూడా ఈ సమయంలో చౌక ధరలకు అందుబాటులో ఉంది. ఢిల్లీ నుంచి ముంబై, ఇండోర్ నుంచి గోవా వరకు ధర తగ్గింది. ఇటువంటి పరిస్థితిలో, మీరు ఇంటిని నిర్మించాలని ప్లాన్ చేస్తుంటే, సలాకాను ఇప్పుడే ఆర్డర్ చేయండి, ఇది మీ నిర్మాణ ఖర్చులను తగ్గించవచ్చు. సొంత ఇల్లు కట్టుకోవడం అనేది నేటి కాలంలో అత్యంత ఖరీదైన పనుల్లో ఒకటి. మొదట భూమి కొనుగోలుకు లక్షల రూపాయలు వెచ్చించాల్సి ఉంటుంది. ఆ భూమి ఉండే ఏరియా, సిటీ, తదితరాలను బట్టి అధికంగా వెచ్చించాల్సి రావచ్చు. ఇక ఇల్లు కట్టేటప్పుడు మెటీరియల్స్ ధరలు చాలా ఇంపార్టెంట్. ధరలు తగ్గుతాయని ప్రజలు ఆశగా ఎదురు చూస్తుంటారు. పెరిగితే కొన్ని రోజులు ఆగుదామని కూడా అనుకుంటారు. ఇంటిని కట్టాలంటే ఖరీదైన డీల్స్‌లో సిమెంట్‌తో పాటు ఇటుక, ఇసుక, రీబార్ చేర్చారు. దాని ధరలో హెచ్చుతగ్గులు ఇంటి నిర్మాణ వ్యయాన్ని పెంచుతాయి లేదా తగ్గిస్తాయి. ఇప్పుడు దాని ధరలో పెద్ద క్షీణత కనిపిస్తుంది. నిర్మాణంపై మీ ఖర్చు తగ్గించవచ్చు.
సలాక రెండు నెలల్లో చాలా చౌకగా మారింది,
ఈ సంవత్సరం 2024 వరకు సలాక (సరియా రేటు పతనం) ధరల్లో పెద్ద హెచ్చుతగ్గులు కనిపించాయి. సంవత్సరం ప్రారంభంలో దాని ధరలో క్షీణత ఉండగా, మే 2024 నుంచి మళ్లీ దానిలో తీవ్ర పెరుగుదల కనిపించింది. అయితే ఇప్పుడు రెండు నెలల్లో రీబార్ ధర మళ్లీ తగ్గింది. అనేక నగరాల్లో, సలాక ధర టన్నుకు రూ. 5000-6000 కంటే ఎక్కువ తగ్గింది.
టీఎంటీ స్టీల్ బార్ ధర (18 శాతం జీఎస్‌టీ లేకుండా)
నగరం (రాష్ట్రం) 20 మే, 2024 25 జూలై, 2024
రాయ్‌పూర్ (ఛత్తీస్‌గఢ్) రూ. 47,800/ టన్ను రూ. 41,700/టన్ను
ముజఫర్‌నగర్ (యూపీ) రూ. 50,000/ టన్ను రూ. 45,400/టన్ను
భావ్‌నగర్ (గుజరాత్) రూ.52,400/ టన్ను రూ. 46,800/టన్ను
ఇండోర్ (మధ్యప్రదేశ్) రూ. 43,500/ టన్ను రూ. 47,200/టన్
ముంబై రూ. 53,200/ టన్ను రూ. 45,400/ టన్ను
గోవా రూ. 52,700/ టన్ను రూ. 47,200/ టన్ను
జల్నా (మహారాష్ట్ర) రూ. 52,200/ టన్ను రూ. 45,500/ టన్ను
చెన్నై రూ.52,500/ టన్ను రూ. 47,500/ టన్ను
ఇనుప కడ్డీ ధర ఢిల్లీలో టన్ను రూ.42,500 వరకు లభిస్తుండగా, హైదరాబాద్‌లో టన్ను రూ.43,000 వరకు విక్రయిస్తున్నారు. దీని ధర జైపూర్‌లో టన్ను రూ.44,600, కోల్‌కతాలో రూ.42,000, రాయ్‌గఢ్ (ఛత్తీస్‌గఢ్)లో టన్ను రూ.41,500కి చేరుకుంది.
గత రెండు నెలలుగా ఇనుము రేటు తగ్గడంతో నిర్మాణ ఖర్చు కొంచెం వరకు తగ్గింది. దీంతో ఇల్లు నిర్మించుకోవాలనుకునే వారు నిర్మాణాన్ని వేగం చేస్తున్నారు. ఇప్పటికే ఇల్లు ఉన్నవారు పైన ఫ్లోర్లను సైతం వేసుకుంటున్నారు. బడ్జెట్ సైతం దీనికి ఊతం ఇవ్వడంతో యాజమానులకు కొంతలో కొంత మిగులుతుందని అనుకుంటున్నారు.
