Repo Rate Unchanged: రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) ఇటీవల రేపో రేటు మార్చకుండానే 5.25 శాతంతో నిలిపివేసింది. దీంతో హోమ్ లోన్ మార్కెట్ స్థిరత్వాన్ని కొనసాగిస్తోంది. ఫలితంగా బ్యాంకులు వడ్డీ రేట్లలో పెద్ద మార్పులు లేవని తెలుస్తోంది. ఈ నేపథ్యంలో హోమ్ లోన్ తీసుకునేవారితో పాటు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్కు ప్రయోజనాలు ఉండే అవకాశం ఉందని తెలుస్తోంది. అయితే ప్రస్తుం బ్యాంకుల వడ్డీ రేట్లు ఎలా ఉన్నాయో చూద్దాం..
ప్రభుత్వ వ్యయ రంగంలో ప్రస్తుతం బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా(BOI) అత్యంత తక్కువ హోమ్ లోన్ ఎమ్ఐసిటి 7.10శాతం ను అందిస్తోంది. ఇదే సమయంలో కెనరా బ్యాంక్ 7.15 శాతం, పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్, బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా 7.20 వడ్డీతో గృహ రుణాలు అందిస్తున్నాయి. స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI) 7.25 శాతం వడ్డీని వినియోగదారులకు అందజేస్తోంది.
ప్రైవేట్ సెక్టార్లో ఫెడరల్ బ్యాంక్ గరిష్టంగా చౌకగా 7.30 శాతం వడ్డీని అందిస్తోంది. ఇది చిన్న శ్రేణి వినియోగదారులకి ఆకర్షణీయమైన ఆప్షన్. కొటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ 7.60 శాతం , హెచ్డీఎఫ్సీ, ఐడీఎఫ్సీ ఫస్ట్ బ్యాంకులు 7.75 శాతం వడ్డీలు విధిస్తున్నాయి. వీటి సేవా నెట్వర్క్, అనుబంధ ఫైనాన్షియల్ ఉత్పత్తులు ఇతర అధికారిక ప్రయోజనాలతో కలిసి రుణదారులకు భిన్న ప్రయోజనాలను అందిస్తాయి. యాక్సిస్ బ్యాంక్ మార్కెట్లో గరిష్టంగా 8 శాతం వడ్డీని అమలు చేస్తున్నది. ఇది కొన్నిసార్లు ఫ్లెక్సిబుల్ క్రెడిట్ ఫీచర్లు లేదా వేగవంతమైన ఆప్రూవల్ ప్రక్రియతో సమన్వయం చేయబడి ఉంటుంది.
హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థలు ప్రైవేట్ బ్యాంకులకు గట్టి పోటీని కల్పిస్తున్నాయి. ముఖ్యంగా ఎల్ఐసీ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ 7.15% వడ్డీతో హోమ్ లోన్ అందించడం విశేషం. దీంతో ప్రైవేట్ బ్యాంకులకు మాత్రమే కాకుండా ప్రభుత్వ బ్యాంకులకు కూడా ఒత్తిడిని పెంచుతోంది. బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ 7.25% రేటుతో ఇస్తున్నప్పటికీ ఆధార్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ వంటి కొన్ని సంస్థలు అత్యధికంగా 8.5 శాతం వరకు వడ్డీలు వసూలు చేస్తున్నారు. .
బ్యాంకింగ్ నిపుణులు ఈ వడ్డీ రేట్లపై లోన్ తీసుకునేవారికి కొన్ని సూచనలు చేస్తున్నారు. రుణం తీసుకోవడంలో వినియోగదారులు వడ్డీ రేటు మాత్రమే కాకుండా ఇతర ఖర్చులను కూడా పరిగణలోకి తీసుకోవాలి. వీటిలో కొన్ని బ్యాంకులు ప్రీ పేమెంట్/ సర్వీస్ ఛార్జీలు విధిస్తాయి. అంతేకాకుండా శిక్షణలు, ఇన్స్యూరెన్స్ పేరిట అధికంగా ఫీజులు వసూలు చేస్తారు. అందువల్ల ఈ విషయాలను పూర్తిగా తెలుసుకున్న తరువాతే లోన్ తీసుకోవాలని అంటున్నారు.
