Top Up Loans : హోమ్ లోన్ అనేది మనదేశంలో సుదీర్ఘకాలం ఉండే రుణాలుగా పరిగణించబడుతుంది. సాధారణంగా, ఈ రుణాల కాలవ్యవధి 15 నుంచి 20 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది. హోమ్ లోన్ తీసుకున్నప్పుడు, ముఖ్యంగా ఎంఐ (EMI) అంతా మామూలుగా మొదటి దశలో భారంగా అనిపించవచ్చు. కానీ కాలక్రమేణా, జీతాలు పెరగడం, ద్రవ్యోల్బణం ప్రభావంతో రూపాయి విలువ తగ్గడం వంటి కారణాల వల్ల, ఈఎంఐ అనేది అనేక సంవత్సరాల తర్వాత తేలికగా మారుతుంది.
హోమ్ లోన్ తీసుకున్నప్పుడు ఎదురయ్యే సమస్యలు
అయితే, హోమ్ లోన్ తీసుకున్న తర్వాత కొంతమంది వ్యక్తులు తమ ఇతర అవసరాలు నెరవేర్చడానికి టాపప్ లోన్స్ తీసుకుంటారు. హోమ్ రెనోవేషన్, కుటుంబ సభ్యుల వైద్య ఖర్చులు లేదా ఇతర వ్యక్తిగత అవసరాల కోసం ఈ రుణాలు తీసుకోవడం సాధారణమైపోయింది. అయితే, ఇది అవసరమైన రుణంగా పరిగణించాలా లేక అది మరింత అవాంఛనీయమైన వ్యయం అవుతుందా అనే విషయంపై స్పష్టమైన అభిప్రాయాలు ఉంటాయి.
టాపప్ లోన్స్ తీసుకోవడమేమిటి?
టాపప్ లోన్ అంటే, మీరు తీసుకున్న హోమ్ లోన్ మీద అదనంగా మరొక రుణాన్ని పొందడం. కొన్ని సందర్భాలలో, ఇది శీఘ్ర నగదు అవసరాలను తీర్చేందుకు సహాయపడుతుంది. ఉదాహరణకు, ఇంటి రిపేర్లు, మెరుగుదలలు, లేదా కుటుంబ సభ్యుల అత్యవసర ఆరోగ్య ఖర్చుల కోసం ఈ రుణాలు తీసుకోవచ్చు. అయితే, ఈ రుణాలు పరిగణనలోకి తీసుకున్నప్పుడు కొన్ని విషయాలు జ్ఞాపకంలో ఉంచుకోవాలి.
టాపప్ లోన్ తీసుకోవడంలో జాగ్రత్తలు
వడ్డీ రేటు: టాపప్ లోన్లు సాధారణంగా హోమ్ లోన్ మీద ఉన్న వడ్డీ రేటు కంటే ఎక్కువగా ఉంటాయి. అంటే, హోమ్ లోన్ లో ఇచ్చిన వడ్డీ రేటుకంటే, టాపప్ లోన్ మీద వడ్డీ మరింత ఉంటుంది. బ్యాంకులు టాపప్ లోన్ ఇవ్వడంలో ఎక్కువ వడ్డీ తీసుకోవడం సాధారణ విషయం.
సంక్షేమ వ్యయం: టాపప్ లోన్ ఉపయోగించి అనుత్పాదక వ్యయాలను, అంటే విలువ లేని లేదా లాభం కలిగించని వాటి కోసం ఖర్చు చేయడం సరైన దారిగా పరిగణించబడదు. ఉదాహరణకు, లగ్జరీ ఐటమ్స్ లేదా అనవసరమైన ఖర్చుల కోసం రుణం తీసుకోవడం చివరికి ఆర్థిక నష్టానికి దారితీయవచ్చు.
అవసరాల మీద పెట్టుబడి: టాపప్ లోన్ ఒక అవసరమైన సందర్భంలో.. బహుశా వివిధ అత్యవసర పరిస్థితులలో మేలు చేసే విషయం అవుతుంది. కానీ, ఈ రుణాన్ని పెరిగిన వడ్డీతో చూడాలి. మరి కొన్ని పరిస్థితుల్లో, దీనివల్ల మొత్తం ఆస్తి మీద చెల్లించాల్సిన మొత్తం మరింత పెరిగి, ఆస్తి బదిలీకి కారణం అవుతుంది.
సరైన నిర్ణయం తీసుకోవాలి: జీతాలు పెరగడం, ఆదాయం పెరగడం వంటి అంశాలతో, కొంతమంది తమ హోమ్ లోన్ మీద అదనంగా టాపప్ లోన్స్ తీసుకుంటారు. కానీ, ఈ నిర్ణయం తీసుకునే ముందు, దాని ద్వారా కలిగే భవిష్యత్తు ఆర్థిక భారాన్ని, వడ్డీ రేటు పెరుగుదలలను, ఆ లోన్ని తిరిగి చెల్లించడంలో సమస్యలను పూర్తిగా పరిగణలోకి తీసుకోవాలి.
సంక్షిప్తంగా
హోమ్ లోన్ మీద టాపప్ లోన్ తీసుకోవడం ఒక మంచి నిర్ణయం అయితే కాదు. రుణాలను ఏకకాలంలో వృద్ధి చేయడం, ముఖ్యంగా వడ్డీ రేట్లు పెరిగే అవకాశం ఉన్నప్పుడు, అది మీ భవిష్యత్తు ఆర్థిక భారాన్ని మరింత పెంచవచ్చు. కనుక, టాపప్ లోన్ తీసుకునే ముందు, మీరు తీసుకునే నిర్ణయం ఆర్థికంగా బరువైనదిగా మారకుండా, దీని ప్రయోజనాలను, నష్టాలను సమగ్రంగా విశ్లేషించాలి.
