Real Estate : రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఈ ఏడాది అన్ని రికార్డులు బద్దలు కానున్నాయి. ఏడాది చివరి నాటికి రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో రూ.5.10 లక్షల కోట్ల విలువైన ఇళ్లు అమ్ముడవుతాయని అంచనా. భారతదేశ హౌసింగ్ మార్కెట్ పరిస్థితి చాలా బలంగా ఉందని నిపుణులు చెబుతున్నారు. ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరం మిగిలిన నెలల్లో కూడా ఇదే పరిస్థితి కనిపించవచ్చని అంచనా. 2024లో దేశంలోని టాప్ 7 నగరాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం చాలా బలంగా ఉంటుందని నిపుణులు భావిస్తున్నారు. ఆర్థిక సంవత్సరం చివరి నాటికి ఈ పరిస్థితి కాస్త బలంగా ఉండే అవకాశం ఉందని అంచనా. ఇటీవల జేఎల్ఎల్ ఇండియా వెల్లడించిన నివేదిక ప్రకారం.. ఈ సంవత్సరం చివరి నాటికి దేశంలోని రియల్ ఎస్టేట్ గణాంకాలు ఆశించిన విధంగా బాగున్నాయి. జేఎల్ఎల్ ఇండియా ఎలాంటి నివేదికను అందించిందో ఈ వార్తా కథనంలో చూద్దాం
రికార్డులన్నీ బద్దలు
రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ జేఎల్ఎల్ ఇండియా నివేదిక ప్రకారం..ప్రస్తుత సంవత్సరంలో దేశంలోని ఏడు ప్రధాన నగరాల్లో రూ. 5.10 లక్షల కోట్ల విలువైన 3.05 లక్షల ఇళ్లు విక్రయించబడతాయని అంచనా. ఈ ఏడు నగరాలు ఢిల్లీ-ఎన్ సీఆర్, ముంబై, కోల్కతా, చెన్నై, బెంగళూరు, పూణె, హైదరాబాద్. 48.5 కోట్ల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో రూ. 5,10,000 కోట్ల విలువైన 3,00,000 ఇళ్లను ఈ ఏడాది చివరి నాటికి విక్రయించే అవకాశం ఉందని రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ జేఎల్ ఎల్ ఇండియా ఒక ప్రకటనలో తెలిపింది. 2024లో గృహాల అమ్మకాలు ఆశించిన విధంగా ఉన్నాయని తొమ్మిది నెలలకు (జనవరి-సెప్టెంబర్) కొత్త గరిష్ట స్థాయికి చేరుకున్నాయని, ఈ కాలంలో అగ్రశ్రేణి ఏడు నగరాల్లో రూ. 3,80,000 కోట్ల విలువైన 2,30,000 గృహాలు విక్రయించబడ్డాయి . జేఎల్ఎల్ నివేదిక ప్రకారం, పండుగల కారణంగా గృహాల డిమాండ్ నాల్గవ త్రైమాసికంలో బలంగా ఉంటుందని భావిస్తున్నారు.
ఎన్సీఆర్, ముంబై, బెంగళూరు కంటే ముందంజలో ఢిల్లీ
సంవత్సరంలో మొదటి తొమ్మిది నెలల్లో, ఢిల్లీ-ఎన్ సీఆర్ అమ్మకాల విలువ , విక్రయాల ప్రాంతం రెండింటిలోనూ ముందంజలో ఉంది. ఇది పెద్ద, ప్రీమియం గృహాలకు బలమైన డిమాండ్తో నడిచింది. ఈ ప్రాంతంలో దాదాపు 90 మిలియన్ చదరపు అడుగుల స్థలం విక్రయించబడింది.. ఇది 39,322 యూనిట్లలో రూ. 1,20,000 కోట్ల కంటే ఎక్కువ విలువైనది. ఇది గత సంవత్సరం మొత్తం అమ్మకాల కంటే ఎక్కువ. విక్రయించిన ఇళ్ల విలువ పరంగా, ఎన్సిఆర్ తర్వాత ముంబై రెండవ స్థానంలో ఉండగా, విక్రయించబడిన ప్రాంతం పరంగా బెంగళూరు రెండవ స్థానంలో ఉంది. ముంబైలోని అపార్ట్మెంట్లు ఎక్కడ చిన్నవిగా ఉన్నాయో ఇది స్పష్టంగా సూచిస్తుంది.
పండుగల సీజన్, హౌసింగ్ డిమాండ్ నాల్గవ త్రైమాసికంలో బలంగా ఉంటుందని భావిస్తున్నందున, బెంగళూరులో ఇంటి పరిమాణాలు చాలా ఎక్కువగా ఉన్నాయి. డిసెంబర్ త్రైమాసికంలో విక్రయాలు 75,000 యూనిట్లను దాటే అవకాశం ఉంది గత మూడు త్రైమాసిక సగటుకు లేదా మించి, పూర్తి-సంవత్సర అమ్మకాలను 305,000 యూనిట్లకు తీసుకువచ్చింది.
